Immobiliare
GUALANDRI
Gli esperti del settore immobiliare
(+39) 333-6874126
PRESTIGIOSO APPARTAMENTO
Via Brenta 13
Nota Bene: l'immobile è libero da marzo 2025 ma è immediatamente visitabile.
Parioli - Coppedè - Trieste:
In via Brenta, al civico 13, l'Agenzia Immobiliare "Gualandri" è lieta di proporre "in locazione esclusiva" una prestigiosa proprietà così composta:
- appartamento "uso studio professionale", di 220 mq coperti (254 commerciali), situato al piano terra di una splendida palazzina disegnata dal famoso architetto Gino Coppedè;
- comodo locale seminterrato "vivibile ma non abitabile", di circa 130 metri quadri, per un'altezza di 2,30 metri, con soffitti a volta, accessibile tramite comoda scala esterna;
- giardino di 120 mq, con alberi, siepe e prato;
- accesso carrabile (servito da cancello elettrico) e parcheggio privato di circa 180 mq, adatto a 10 / 12 automobili e vari scooter.
UTILIZZO
Ottimo per:
casa vacanze, ambasciata, ufficio polifunzionale o studio medico.
COMPOSIZIONE INTERNA
In buone condizioni, l'appartamento è diviso come segue:
- doppio ingresso, con possibilità di un terzo accesso da via Brenta;
- 7 stanze;
- 3 bagni;
- corridoio/disimpegni.
FINITURE
- climatizzatori caldo/freddo;
- riscaldamento autonomo;
- videocitofono;
- pavimento in laminato;
- inserti in marmo.
ALTEZZA SOFFITTI
3.48 metri.
NELLE VICINANZE
Ubicato nel cuore del quartiere Coppedè, una tra le più belle zone residenziali di Roma, l'appartamento è situato a breve distanza da tutti i servizi.
QUALCOSA DI SPECIALE
La disponibilità dei posti auto privati ed il prestigio del palazzo danno un tocco di esclusività a questa proprietà.
SPESE A CARICO DELL'INQUILINO
Condominio: circa 180 € al mese.
CONDIZIONI CONTRATTUALI
Disponibile da: primo marzo 2025;
Canone di locazione: 7.300 € / mese;
Tipologia contrattuale: minimo 4 anni, rinnovabili per altri 4;
Solo persone referenziate con reddito certo e garanzie da valutare in sede di appuntamento.
INFORMAZIONI E PRENOTAZIONE VISITE
Il dr Carlo Gualandri, titolare dell'Agenzia Immobiliare, si occupa direttamente di questo immobile e sarà lieto di accompagnarvi personalmente nella visita dello stesso.
Per ulteriori informazioni e per riservare un appuntamento potete contattarlo tutti i giorni (festivi inclusi), dalle ore 9:00 alle ore 20:00.
Grazie per l'attenzione.
Circeo: splendida villa con giardino
Centro, a 700 metri dal mare
Piazzale Kennedy, via Celestino II: nel centro di San Felice Circeo, adiacente a tutti i servizi ed a 700 metri dal mare, proponiamo in "locazione turistica mensile" una deliziosa villa, completamente ristrutturata ed in perfette condizioni, di 150 mq coperti, oltre terrazza di 60 mq, portico di 10 mq e giardino (con verde, pietre decorative, aiuole, parcheggio per 4 auto, salottini esterni e piazzole / solarium), di 400 metri quadri.
CANONE DI LOCAZIONE (per 30 giorni)
GIUGNO 2025: 6.000 €
LUGLIO 2025: 8.000 €
AGOSTO 2025: 9.500 €
SETTEMBRE 2025: 4.500 €
Completamente fuori terra e deliziosamente arredata, si divide come segue:
PIANO TERRA:
- ingresso;
- soggiorno con camino;
- disimpegno;
- camera matrimoniale;
- cucina abitabile;
- bagno con piatto doccia XL;
PRIMO PIANO:
- disimpegno;
- camera tripla;
- camera matrimoniale;
- camera singola;
- secondo bagno, anch'esso con piatto doccia XL.
FINITURE DI GRAN PREGIO:
- infissi in alluminio con doppi vetri e persiane antintrusione;
- porta d'ingresso a giorno, con vetro antisfondamento e serratura "a cilindro europeo";
- sistema di riscaldamento autonomo a pavimento;
- sistema di climatizzazione “Panasonic” in tutti gli ambienti;
- colonnina ricarica auto elettriche
- cisterna di emergenza ad uso esclusivo (utilizzabile in caso di temporanea chiusura dell'acqua corrente);
- sistema di illuminazione aggiuntiva (in caso di mancanza di corrente elettrica);
- videocitofono;
- cappotto perimetrale, per un perfetto isolamento termico.
CONDIZIONI CONTRATTUALI, DEPOSITO CAUZIONALE E SPESE AGGIUNTIVE
Numero massimo di ospiti: 7;
Animali ammessi, al costo di 15 € al giorno;
Deposito cauzionale: 500 €, che verrà restituito a fine locazione, previa verifica della mancanza di danni all'immobile e all'arredo;
Consumo luce e acqua : compresi nel canone di locazione;
Pulizie finali: 100 €.
Quota provvigionale Agenzia Immobiliare: 10% del canone di locazione.
Per prenotazioni e per ulteriori informazioni, potete contattare direttamente gli Agenti Immobiliari incaricati ai seguenti numeri:
Sig Carlo: 333.6874126;
Sig. Roberto: 339.2390788.
N.B. le foto e la descrizione sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.
Buone vacanze